Jak oživit stěny, když v bytě není místo ani na gauč na spaní

Home staging v praxi znamená odstranit všechno, co ruší, a ponechat jen to, co podporuje prodej. Nejdřív vyklidíte, pak dočistíte a nakonec doplníte. Když jsem předváděla byt s malou ložnicí, stačilo vyměnit starou postel za moderní s úložným prostorem, přidat pár neutrálních polštářů a odstranit noční stolek, který překážel v průchodu. Kupec si hned všiml, kolik místa najednou má. Prodejní cena se zvýšila o osm procent. To není náhoda. To je důkaz, že dobře provedený home staging není výdaj, ale investice, která se vrátí při podpisu smlo

Když jsem před lety pomáhala kamarádce s prodejem jejího dvoupokojového bytu v paneláku, narazila jsem na zásadní problém. Měla skvělou dispozici, ale pokoj hostů sloužil zároveň jako sklad sezonního oblečení a starých knih. Každý potenciální kupec viděl jen hromady krabic a úzkou postel s prohnutým lamelovým roštem. Pak jsme do místnosti postavily kvalitní rozkládací pohovku s úložným prostorem, odstranily většinu věcí a byt se prodal za dva týdny. Tehdy mi došlo, že home staging není o lži, ale o tom ukázat prostor v jeho nejlepší možné verzi. Nejde o drahé úpravy, jde o chytrá řeše

Možná si říkáte, jestli to celé není zbytečně složité. Proč kupovat speciální sedačku, když si můžete koupit normální pohovku a přikoupit rozkládací křeslo? Odpověď je prostá: prostor. V malém bytě nemáte místo na tři kusy nábytku. Potřebujete multifunkční zařízení, které zabere stejně místa jako běžná sedačka, ale v případě potřeby se promění v plnohodnotné lůžko. Tady se ukazuje, že investice dlažby do koupelny kvalitního kusu s dobrým mechanismem je levnější než kupovat samostatnou postel a samostatnou sedačku. Ušetříte metry čtvereční i pen